2021년 신축년 새해가 밝았습니다. 작년 한해.. 코로나 19로 인한 아쉬움은 크지만, 그럼에도 이루었던 크고 작은 성취들을 생각하며 새해에는 원하시는 소망과 일 모두 이루시길 기원합니다. 사업자가 알아두면 유익한 절세비법을 소개하고자 합니다. 1.

김경옥 세무사   2021-01-13

A씨는 수년간 임대해오던 상가주택을 처분하였고, 1세대 1주택으로 보아 양도소득세 비과세로 신고를 하였습니다.다만 해당 상가주택은 9억원을 초과하였으므로 초과분에 대한 양도소득세를 신고하고 납부까지 하였습니다.그러나 얼마 후...과세관청(국세청)은 A

김경옥 세무사   2021-01-06

천정부지로 치솟는 집값을 잡기위해 투자수요 억제를 위한 양도소득세와 종합부동산세를 강화하는 다수의 대책이 발표되었고 내년 시행을 앞둔 제도들도 많습니다. 이하 내년부터 바뀌는 양도소득세 관련 내용을 정리하고자 합니다.1. 최고세율 인상(1월부터)현행

김경옥 세무사   2020-12-30

연말정산은 근로소득자들에게 매우 중요한 세무처리로 어떻게 준비하느냐에 따라 한달 월급이 환급되는 경우도 많아 ‘13월의 급여’라고도 하지요. 올해 연말정산시 유념해야 할 점을 정리해보면 다음과 같습니다. 1. 신용카드 등 공제율 3~7월 사용분 대폭

김경옥 세무사   2020-12-16

12월 2일 여야는 국회 본회의를 열고 다음과 같은 내용의 소득세법 개정안을 처리하였습니다. 1. 소득세율 최고세율 인상일명 부자증세라고 하는 최고 세율을 2년만에 또 다시 오르게 됩니다. 현행 과세표준 5억 초과시 42%의 세율이 적용되는데, 내년부

김경옥 세무사   2020-12-09

A는 식당을 운영하기 위해 B에게 상가를 임차하였습니다. 임대차계약서에 보증금과 월세 100만원이라고 명시가 되어있으나 월세에 대한 부가세가 포함된 것인지 별도인 것인지에 대한 구분이 없어, A는 B에게 매월 100만원씩 지급하였습니다. A는 부가세

김경옥 세무사   2020-12-02

국세청은 “일명 부모찬스를 통해 분양권이나 채무를 이용하여 편법증여를 한 이들을 세무조사에 착수했다”고 밝혔습니다. 국세청은 국토교통부로부터 부동산거래신고자료(RTMS)를 제공받는데, 그 안에는 부동산 분양계약 내용이 포함되어 있어 분양권 전매혐의자

김경옥 세무사   2020-11-25

국세청은 주택임대소득 불성실 신고 혐의자 3천명에 대한 세무검증을 실시한다고 밝혔습니다. 올해는 특히 고가, 다주택 임대사업자를 전산으로 모두 불석하여 불성실 신고 혐의가 높은 이들을 검증대상으로 선정하였는데요, 그 사례는 다음과 같습니다. 1. 외국

김경옥 세무사   2020-11-18

개인사업자는 11월 30일까지 종합소득세 중간예납액을 납부해야 합니다. 중간예납이란 작년에 납부한 세금의 절반을 미리 내는 것으로 1년 동안의 세금을 한꺼번에 납부하려면 자금운영에 부담이 될 수 있으므로 6개월 단위로 미리 일부 세금을 내는 것입니다.

김경옥 세무사   2020-11-11

집값을 잡기위한 고강도 부동산 대책이 연달아 나오며 다주택자의 세금 부담이 이전에 비해 상당히 높아지고 있습니다. 조정지역대상지역의 2주택자는 10%, 3주택자는 20%를 가산하여 매기고(2021.06.01.부터 20%, 30% 가산), 장기보유특별공

김경옥 세무사   2020-11-04

지난 25일 이건희 삼성전자 회장이 별세한 후 10조원에 달하는 상속세가 예상된다며 세상이 떠들썩 합니다. 이 회장이 보유한 주식만 18조원이고 그 외 자산이 1~2조원으로 알려지면서 재산을 물려받을 가족들이 납부해야 할 상속세 규모도 어마어마할 것으

김경옥   2020-10-28

소득세 또는 법인세를 내는 사업자는 소득률의 개념을 알고 관리해야 불필요한 세무조사를 피할 수 있습니다. 국세청은 매년 종합소득세 신고기간에 납세자의 신고 편의제공과 과세행정의 효율성을 높이기 위하여 최근 3년간 소득률 등을 분석하여 제공하고 있습니다

김경옥 세무사   2020-10-21

거래를 할 때에는 상대방이 정상사업자인지, 그가 발행해준 세금계산서는 정당한 것인지 항상 확인해야 합니다. 왜냐하면 거래 상대방이 폐업자이거나, 세금계산서가 다른 사업자 명의로 발급된 때에는 실제로 거래를 하고 대금을 주었다 하더라도 부가세 매입세액공

김경옥 세무사   2020-10-14

사업을 영위하면 인건비, 접대비, 복리후생비, 차량유지비 등 여러 가지 비용이 발생합니다. 올해부터 사업자의 비용처리와 관련하여 몇 가지 변경사항이 있는데 그 내용은 다음과 같습니다. 1. 업무용승용차 운행기록부 작성의무 완화업무용승용차의 운행기록부를

김경옥 세무사   2020-10-07

코로나19로 인해 언택트 소비문화가 트렌드 되면서 상가 투자에 대한 위험도가 높아졌음에도 불구하고 노후준비 및 재테크 수단으로 상가를 비롯한 수익형 부동산에 대한 관심은 끊이지 않고 있습니다. 상가를 매입할 때 중요한 문제 중 하나는 바로 세금인데요,

김경옥 세무사   2020-09-23

과세기준일(매년 6월 1일) 현재 보유한 다음의 금액을 초과하는 자는 종합부동산세를 내야 합니다.▶ 주택 : 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억원 초과인 자(단, 1세대 1주택자는 9억원을 초과하는 자)▶ 종합합산토지 : 인별로 소유한

김경옥 세무사   2020-09-16

창업을 시작하고 유지할 때 가장 중요한 것이 ‘자금’일 겁니다. 창업시 대출 없이 본인 소득으로 마련한 자금만 쓴다면 가장 이상적이겠지만, 그렇지 못한 경우도 많습니다. 또한 사업자 나이가 어리거나 소득신고 내역이 없는 경우에는 창업자금이 어디서 났는

김경옥 세무사   2020-09-09

오늘은 한 소방공무원 A씨의 농지관련 양도세 불복이야기를 하려고 합니다. 소방공무원인 A씨는 경작해온 농지를 매매한 뒤 양도소득세 감면 신청을 했지만 과세관청이 이를 거부한 사건이 있었습니다. 공무원인 A씨가 직접 농사를 짓지 않았다고 본 것인데요,

김경옥 세무사   2020-09-02

원천징수란 사업자의 중요한 의무 중 하나로 급여 등 지급시 세금을 징수하는 것으로 이를 통해 국가는 세금이 누락되는 것을 방지하고, 세금 수입을 조기에 확보할 수 있습니다. 사업자는 언제 얼마만큼을 징수해야 하는 지 알아야 하는데요, 원천징수 대상이

김경옥 세무사   2020-08-26

12월에 사업연도가 종료되는 법인은 이달 말일까지 법인세 중간예납세액을 신고, 납부해야 합니다. ‘법인세 중간예납’은 납부할 법인세의 일부를 중간이 미리 납부하는 제도로 전년도에 납부한 세액의 절반을 납부하거나, 상반기 영업실적을 중간 결산하여 납부하

김경옥 세무사   2020-08-19