내리사랑이란 말처럼 손자녀에게도 상속, 증여를 하고 싶은 조부모들도 적잖이 늘어나고 있는 가운데 세대생략증여시 세금문제는 어떻게 될까? 세대생략이란 할아버지→아버지→손자녀에게 재산이 이전될 경우 2번의 증여세를 내게 되는데, 할아버지

김경옥 세무사   2020-04-01

예전보다는 많이 감소되긴 했으나, 여전히 부동산 거래시 업,다운 계약서를 쓰는 경우가 종종 있습니다. 만약 거짓계약서를 작성했다가 적발되면 양도자, 양수자 및 중개사 모두에게 불이익이 발생하므로 주의해야 합니다. 현행 세법에서 1세대 1주택자에게는 양

김경옥 세무사   2020-03-25

A씨는 최근 주택을 거주중인 1주택을 양도하였습니다. 9억을 넘지 않아 고가 주택이 아니므로 당연히 비과세로 생각하여 양도세 신고도 하지 않았습니다. 그러나 과세관청에서는 지방에 있는 A씨 소유의 폐가도 주택으로 보아 1세대 2주택자 이므로 양도세 신

김경옥 세무사   2020-03-11

코로나19 바이러스로 인해 대한민국이 정지되는 초유의 사태를 맞이하고 있습니다. 국민 각자가 위기에 잘 대응하기 위해 예방수칙을 철저히 지키는 노력을 계속해야할 시점입니다. 2월 29일 기획재정부에서는 “코로나19 파급영향 최소화와 조기극복을 위한 민

김경옥 세무사   2020-03-04

누구나 한번쯤 신규 분양 오피스텔에 대한 광고전단지를 본 적이 있을 겁니다. 대부분 높은 수익성을 내세워 오피스텔 매입을 권유하면서 부가세를 환급 받을 수 있다는 설명도 덧붙입니다. 부가세 10%를 환급받으면 사실상 10% 싸게 오피스텔을 매입할 수

김경옥 세무사   2020-02-26

최초 법인 설립시 법인 자본금의 규모를 고민하시는 분들, 최소 자본금에 대해 오해하고 계신분들이 많아 그에 대한 내용을 알려드리고자 합니다. 법인을 설립 혹은 증자를 할 때 자본금은 주주의 자금동원능력을 고려하여 회사의 실정에 맞게 적정한 규모로 결정

김경옥 세무사   2020-02-19

근로자 또는 근로자가 아닌 자에게 급여, 수당 등을 지급하는 경우 세금을 떼고 지급해야 하는데요. 그것을‘원천징수’(세금 떼고 잔액을 지급하는 것) 라고 합니다. 소득의 종류에 따라 원천징수세액이 달라지는데 그 내용은 아래와 같습니다. ▶ 일반 근로자

김경옥 세무사   2020-02-12

2020년 최저임금은 시간당 8,590원, 월급 1,795,301원으로 지난해보다 2.9% 인상되었습니다. 2년간 10%대로 급격하게 인상되다 2020년은 2.9% 인상으로 어느정도 완급조절을 하는 듯한 모습입니다. 근로자들에게는 삶의 질 향상을 위한

김경옥 세무사   2020-02-05

부모가 자식에게 재산적 가치를 가진 자산을 무상으로 줄 경우 증여세를 내야하죠. 부모 자식간에는 5천만원까지 증여세가 부과되지 않지만, 5천이 넘을 경우 전기요금처럼 구간에 따른 누진세율(10~50%)을 적용하여 세금을 부담하게 됩니다.(예를 들어 성

김경옥 세무사   2020-01-29

사업자라면 한번쯤 영세, 면세, 간이과세 등의 용어를 들어봤을 겁니다.대체 그 차이가 뭘까요? 과세란 세금이 부과된다는 것이고, 면세는 세금이 면제된다는 것인데 모든 세금이 면제되는 것은 아니고 부가가치세만 면제됩니다. 예를 들어 기초 생활필수품(기저

김경옥 세무사   2020-01-15

개인사업자와 법인사업자는 신고대상 기간의 사업실적에 대한 부가가치세를 1월 28일(화)까지 신고납부하여야 합니다. 특히 간이과세자는 1년에 1회 신고하는데, 이번 1월은 간이과세자도 신고납부를 마쳐야 하는 달입니다. 이번 신고 대상자는 153만명(개인

김경옥 세무사   2020-01-08

A씨는 최근 상가를 분양받아 임대사업을 시작하였습니다. 시간이 지날수록 임대업이 생각보다 만만치 않다는 것을 실감하는 요즘..여러 근심거리 중 하나인 임대소득에 대한 세금을 어떻게 줄일 수 있을지 알아보기로 마음먹었습니다. 우수갯 소리로 ‘조물주 위에

김경옥 세무사   2020-01-02

12월 16일 정부는 종합부동산세 중과, 15억원 넘는 아파트 대출 전면 금지, 9억원 이상 아파트 대출 한도 축소 등을 담은 고강도 부동산 대책을 전격 내놓은 데 이어 고가아파트 구매자에 대한 세무조사까지 예고하면서 부동산 안정에 대한 강력한 의지를

김경옥 세무사   2019-12-26

자산가 김씨는 10년에 한 번씩 재산상태를 살피고 투자를 결정하면서 관리를 하고 있었습니다. 장기적인 경기침체로 안정자산에 투자하려 했지만, 이번에는 자녀에게 증여하기로 마음을 먹었는데요...자녀에게 무상으로 재산을 줄 경우 증여세를 내야 하는데 어떻

김경옥 세무사   2019-12-18

석 달 전 A씨의 부친이 돌아가시면서 유일한 재산인 경기도 소재 토지 1필지를 남겼습니다. 해당 토지의 개별공시지가는 3억원이나 실거래가는 무려 8억원이나 되었지요.어머니와 단 둘이 지내며 아버지를 여읜 슬픔을 달래던 어느 날 지인이 찾아와 상속받은

김경옥 세무사   2019-12-11

업무에 사용하기 위해 매입한 차량의 차 값(렌트 포함), 수리비, 기름값에 대한 부가세 매입세액공제는 모든 차량에 대해 인정되는 것은 아닙니다. 기본적으로 사업에 사용하는 대부분의 자산은 부가가치세 매입세액공제를 받을 수 있으나 몇 가지 예외가 있는데

김경옥 세무사   2019-12-04

개인사업자는 11월 30일까지 종합소득세 중간예납액을 납부해야 합니다. 중간예납이란 작년에 납부한 세금의 절반을 미리 내는 것으로 1년 동안의 세금을 한꺼번에 납부하려면 자금운영에 부담이 될 수 있으므로 6개월 단위로 미리 일부 세금을 내는 것입니다.

김경옥 세무사   2019-11-27

집이나 건물을 수리하고 공사비 영수증을 잘 보관하면 나중에 해당 자산 양도시 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 다만, 모든 수리비가 가능한 것은 아님에 주의해야 합니다.현행 세법에서는 건물가치를 높이기 위해 지출하는 수선비인 자본적 지출은 양도세 계산시

김경옥 세무사   2019-11-20

법에서 정한 기간이 지나면 더 이상 국세를 부과할 수 없는데 이를 ‘국세부과제척기간’이라고 합니다. 또 세금을 징수할 수 있는 권리에도 소멸시효가 있는데 이를 ‘국세징수 소멸시효’라고 하죠. 국세는 기본적으로 5년 동안 국가에서 부과할 수 있습니다.

김경옥 세무사   2019-11-13

부모 등 피상속인이 사망하면 상속인인 자녀 등에게 상속이 개시됩니다. 막상 상속이 개시되면 경황이 없어 어떤 서류를 준비해야 하는지 몰라 당황하게 되지요. 상속세 신고준비를 하려면 피상속인의 사망일로부터 소급하여 10년치 금융거래내역을 파악해야 하므로

김경옥 세무사   2019-11-06